|
Invoering Wabo/omgevingsvergunning per 1 oktober 2010
Met het op 1 oktober 2010 van kracht worden van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) worden 26 vergunningen en 1600 formulieren ondergebracht in één vergunning, de zogenoemde omgevingsvergunning. Burgers en ondernemers hebben zo nog maar te maken met één vergunning, één loket, één bevoegd gezag, één besluit en één procedure. Bovendien kan de aanvraag digitaal worden ingediend via een online Omgevingsloket.
Lees verder
Omgevingsloket Online: digitaal aanvragen van de omgevingsvergunning
Uitbreiding, nieuwbouw of wijziging van woningen, kantoren en bedrijven dient aan het bevoegd gezag kenbaar te worden gemaakt. In bepaalde gevallen kan hierbij volstaan worden met een melding, in overige gevallen is bijvoorbeeld een bouw-, sloop-, gebruiks- en/of milieuvergunning nodig. Aanvragen van een allesomvattende omgevingsvergunning kan digitaal middels het Omgevingsloket Online (OLO). Hoe gaat dit digitaal indienen met het OLO in zijn werk en wat komt er allemaal bij kijken?
Lees verder
De procedures: tijdwinst?
De Wabo kent een reguliere en een uitgebreide procedure. De reguliere procedure, bijvoorbeeld voor het kappen van een boom, de bouwvergunning voor een woning, duurt 8 weken. Hebt u na 8 weken geen bericht dan is de vergunning automatisch verleend. De uitgebreide procedure, bijvoorbeeld indien een “gebruiksvergunning” nodig is of sprake is van een “milieuvergunning”, duurt 26 weken. Indien de 26 weken verlopen zijn, hebt u in dit geval helaas niet “automatisch” een vergunning.
Lees verder
Integrale benadering onmisbaar
Het samenvoegen van meerdere “vergunningen” tot één omgevingsvergunning, één loket bij het bevoegd gezag, één vergunningprocedure, en uiteindelijk eventueel slechts één bezwaar- en beroepsprocedure, zal vaak een duidelijke verbetering blijken ten opzichte van de huidige situatie. Op het eerste oog lijken met name complexe initiatieven hier baat bij te hebben. Het zijn echter ook de complexe aanvragen waar de omgevingsvergunning juist meer risico's met zich mee kan brengen.
Lees verder
De omgevingsvergunning en het bestemmingsplan: terugkeer van de artikel-19 procedure?
Met de introductie van de Wet ruimtelijke ordening in 2008 verdween een veel gebruikte vrijstelling van het bestemmingsplan om een bouwplan te realiseren: de artikel-19 procedure. In plaats daarvan werd het projectbesluit geïntroduceerd.
Lees verder
De Wabo en de Woningwet; gebruiks- en bouwvergunningen na 1 oktober 2010
In de Woningwet worden technische eisen gesteld aan het bouwen en gebruiken van gebouwen, bijvoorbeeld ten aanzien van energiegebruik en brandveiligheid. Afhankelijk van de aard van een project is een bouwvergunning en/of een gebruiksvergunning vereist om te mogen bouwen of in gebruik te nemen. De thans noodzakelijke vergunningen worden bepaald door de complexiteit van dat project en het type gebruik, bijvoorbeeld of er wordt geslapen in een gebouw. Ook aan bestaande gebouwen worden middels de Woningwet technische eisen gesteld. Daarnaast bepaalt de Woningwet momenteel het kader in verband met slopen.
Lees verder
Peutz en de omgevingsvergunning: onze verwachtingen
Gezien de vele malen uitstel van invoering van de Wabo kan achteraf geconcludeerd worden dat slechts met uitzonderlijke gaven de uiteindelijke datum van invoeren voorspeld had kunnen worden.
Lees verder
| 